云南房价涨这么高，外地人到普洱买房有哪些优势和劣势~~

[摘要]云南房价涨这么高，外地人到普洱买房有哪些优势和劣势~~供需平衡，普洱房价相对稳定。限购严格，买房条件太高，购买力弱，价格不会上涨。普洱新房，为何外地人还买房子？关于云南房价。。。

云南房价涨这么高，外地人到普洱买房有哪些优势和劣势~~不说云南房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了限购，到时候普洱房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？云南楼盘，为什么外地人还买房？关于普洱房价。。。

一、云南房价每天都在涨

云南房价每天都在涨普洱买房是人生中的大事，很多购房者在普洱买房的时候主要会考虑房屋的户型、面积、楼价和房价等，但是却很少考虑到自身安全的问题。其实普洱买房要特别注意，千万不要买到“危险”的房源。

1、云南房价每天都在涨：普洱房价走势仍持续升高相比去年，现在普洱买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是touzi，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币生纸，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，普洱房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。

2、房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是普洱房价却不可能出现大幅度降低的情况，房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦普洱房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保纸的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保纸，醉终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。

3、有人说，楼市调控松绑后，普洱房价才会上涨。其实不然，要知道楼市调控的目的主要在于稳定普洱房价，所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅，而非让房价保持不变，或者出现下跌，因此在楼市调控不松绑的情况下，普洱房价还将稳步上涨。如果你是刚需的话，那么就不要等了。另外，如果能承受房价的话，那么请尽快上车，因为普洱房价大涨的话，你输不起的，如果你财力有限的话，那只能等了。

二、普洱房子还能买吗？

普洱买房这件大事，很大程度要衡量一下自身经济水平。普洱买房前要计算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。

1、普洱房子还能买吗？：“普洱房价为什么可以大涨，却不能大降？”这是人们一直以来思考的问题，普洱房价既然可以上涨那么就有降低的可能，但是自房产市场发展以来为什么只看见房价上涨，却从没看到过房价下跌呢？房价上涨能够带动经济的发展，能够带动其他企业经济共同进步，所以国内发展迅速，地价和房价一起上涨，带动许多行业的飞速发展，但是忽视了传统贫富差距，造成富的人更加富有，但是穷的人跟不上脚步，普洱房价越涨越高，买不起房子的人也越来越多。

2、无论是什么原因，只要提倡大家在2020买房，读者都会觉得我是房地产企业的托，但是今年真的不应该买房吗？无论是普洱买房还是炒股，大家都有这样的一个认知，那就是买涨不买跌，虽然房价整体呈现下跌趋势，但是真的已经没有太大的势头了！难道普洱房价一直缓缓下跌你就不买了？

3、当下随着调控的收紧，各地纷纷出台醉严“限购令”。前些天的“房地产座谈会”以及国务院副总理的致辞，都在告诉我们“房子是用来住的，不是用来炒的”这一个趋势。普洱房价即便不涨，但它一定保纸，更不会降。普洱房价降了，意味着每个人的固定资产都下跌了。那这几年买房的人，岂不是要把房子立马卖了，来减少损失？显然不可能。

普洱房产综合优势：对于普洱购房者来说，买房首先要做的事情就是分析普洱房价涨跌了。如果对普洱房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，普洱房价就上涨了，这样一来，房子也就生纸了，自己的财富也就快速扩大了。但是，正确分析房价涨跌可是很困难的，恐怕房产专家也无法给出准确判断吧！其实，只要你透过现象看本质，正确分析房价走势也并非难事。

三、普洱房子还能不能买？

普洱房地产市场也是要分淡旺季的，购房者可以根据普洱房地产市场目前的状况来判断淡旺季，而淡季就是购房者下手买房的好时机，在淡季的时候是属于买方市场，这个时候购房者能够讨价还价的余地就更多一些。很多人因为普洱房价有波动不敢买房，普洱房价高了怕跌了亏，普洱房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，普洱房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，普洱房产买了合算吗？

1、梅子湖商业步行街：均价25元/m²，地址：思茅区茶苑路与梅园路交汇处（梅子湖公园门口）。。。

2、普洱茶小镇：均价待定，地址：普洱市思茅区旅游环线野鸭湖畔。。。

3、巴塞城梅子湖商业步行街：均价5000元/m²，地址：普洱市茶苑路与梅园路交汇处。。。

小编结语：普洱买房时需要考虑的因素有很多，但是总的来说，房子的地段是购房者在普洱买房时首先关注的问题，在选择好了地段之后，购房者才能对于房屋进行下一步的选择。云南房价涨这么高，外地人到普洱买房有哪些优势和劣势~~供大家参考。。。